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“위 특약을 위반할 경우 임차인은 즉시 계약을 해제할 수 있으며, 임대인은 계약금의 배액을 위약금으로 지급한다.”
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从实际案例来看，주택 시세 대비 대출과 보증금 합계가 일정 수준을 넘을 경우 계약을 해지할 수 있도록 하는 선순위 채권 비율 제한 조항, 계약 기간 중 세금 체납이나 압류 발생 시 해제권을 부여하는 문구도 실무에서 활용된다. 잔금 시 임대인이 국세·지방세 완납 증명서를 제출하도록 특약에 명시하는 방식도 체납 리스크를 줄이는 방법으로 꼽힌다.
值得注意的是，18일(현지 시각) 비즈니스 인사이더 보도에 따르면, 24년 경력을 가진 FBI 전 요원 호아킨 가르시아는 인터뷰에서 "살이 더 쪌�수록 더 나은 잠입 요원이 될 수 있었다"고 말했다. 그는 이탈리아 마피아, 멕시코 카르텔, 러시아 및 아시아 범죄 조직 등에 침투해 활동했다.
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